Rosenvej 2, Kaldred

Fritidshus · 152 m²

Om boligen

Fritidshus på 152 m², grund på 1.167 m², 4 værelser. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 12 m²
Bebygget areal: 12 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 127 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.452 kr/m² × 152 m².2.044.704 kr.
2Boligareal større end typisk152 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering511.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,60 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg: 75.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 511.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
2020Bygget
2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202075.000 kr.
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkestien 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	135 m²	379 m	01-04-2025	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Hasselvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	128 m²	518 m	29-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Filippavej 28, Kaldred 4593 Eskebjerg	179 m²	732 m	16-07-2026	1.480.000 kr.	8.268 kr./m²
Birgersvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	134 m²	1,3 km	03-08-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Pilemosevej 18, Kaldred 4593 Eskebjerg	112 m²	166 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Bøgestien 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	111 m²	382 m	30-07-2024	965.000 kr.	8.694 kr./m²
Hellevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	180 m	20-10-2025	935.000 kr.	9.167 kr./m²
Ingershøjvej 2D, Kaldred 4593 Eskebjerg	100 m²	283 m	03-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	425 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Rønnebærvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	99 m²	340 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu