Prisvurdering · 4470 Svebølle

Skolelodden 12, Viskinge

Villa · 130 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.633 kr/m².1.613.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.642.260 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.649.429 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,47 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2001 · Alm. Salg: 844.474 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg844.474 kr.
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 108 4470 Svebølle	147 m²	95 m	01-07-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Anemonevej 18 4470 Svebølle	130 m²	1,7 km	25-12-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Anemonevej 37 4470 Svebølle	130 m²	1,7 km	25-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Stationsvej 11B 4470 Svebølle	132 m²	1,6 km	11-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Anemonevej 38 4470 Svebølle	131 m²	1,7 km	28-05-2025	1.935.000 kr.	14.771 kr./m²
Lavendelvej 57 4470 Svebølle	131 m²	1,7 km	29-12-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Kobjergvej 6 4470 Svebølle	123 m²	1,4 km	05-08-2025	1.210.000 kr.	9.837 kr./m²
Hovedgaden 68, Viskinge 4470 Svebølle	109 m²	535 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Anemonevej 22 4470 Svebølle	127 m²	1,8 km	08-12-2024	2.270.000 kr.	17.874 kr./m²
Azaleavej 13 4470 Svebølle	126 m²	1,8 km	19-06-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu