Ved Kirken 3, Lille Heddinge

Villa · 167 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.026 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.189 kr/m².2.368.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.155.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,41 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 585.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
jul.Ejerskifte
2005feb.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1972Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørpingevej 14, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	184 m²	490 m	26-08-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Korsnæbsvej 36 4673 Rødvig Stevns	165 m²	1,4 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Skørpingevej 17, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	180 m²	924 m	07-02-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Thorsvænge 221 4673 Rødvig Stevns	159 m²	1,3 km	01-07-2025	2.915.000 kr.	18.333 kr./m²
Skørpingevej 21, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	158 m²	1,4 km	09-02-2026	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	1,8 km	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Skørpingevej 20, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	183 m²	1,4 km	22-04-2025	1.745.000 kr.	9.536 kr./m²
Klintevej 21 4673 Rødvig Stevns	170 m²	2,0 km	23-11-2023	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Markskellet 14 4673 Rødvig Stevns	156 m²	1,7 km	24-03-2024	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Thorsvænge 249 4673 Rødvig Stevns	151 m²	1,5 km	21-04-2025	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu