Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Rørgræsvej 17

Fritidshus · 198 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 198 m², grund på 1.735 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.466 kr/m².2.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørgræsvej gns: 21.985 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.416 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.867.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,23 pct. siden okt. 2017
495k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2017570.000 kr.14. dec. 20191.500.000 kr.31. aug. 20202.090.000 kr.31. jul. 20262.805.000 kr.I dag · vores estimat2.867.453 kr.Markedet · 19921.138.104 kr.Markedet · 19931.196.712 kr.Markedet · 1994935.352 kr.Markedet · 1995603.702 kr.Markedet · 1996665.478 kr.Markedet · 1997976.932 kr.Markedet · 19981.032.966 kr.Markedet · 1999999.702 kr.Markedet · 2000942.876 kr.Markedet · 20011.161.666 kr.Markedet · 20021.104.444 kr.Markedet · 20031.319.274 kr.Markedet · 20041.628.748 kr.Markedet · 20052.566.278 kr.Markedet · 20062.930.994 kr.Markedet · 20072.726.658 kr.Markedet · 20083.112.164 kr.Markedet · 20092.094.444 kr.Markedet · 20102.675.772 kr.Markedet · 20112.371.644 kr.Markedet · 20122.233.836 kr.Markedet · 20131.854.270 kr.Markedet · 20141.938.024 kr.Markedet · 20152.146.122 kr.Markedet · 20162.056.230 kr.Markedet · 20172.098.404 kr.Markedet · 20182.298.186 kr.Markedet · 20192.257.200 kr.Markedet · 20202.493.216 kr.Markedet · 20213.253.932 kr.Markedet · 20224.013.856 kr.Markedet · 20233.873.276 kr.Markedet · 20244.018.212 kr.Markedet · 20254.177.998 kr.Markedet · 20264.196.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
570.000 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.805.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte570.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvetandvej 26
4873 Væggerløse		199 m²1,1 km02-07-20262.975.000 kr.14.950 kr./m²
Stolt Henriksvej 83
4873 Væggerløse		199 m²1,1 km12-12-20242.800.000 kr.14.070 kr./m²
Trifoliumvej 14
4873 Væggerløse		199 m²1,1 km14-08-20262.825.000 kr.14.196 kr./m²
Snerlevej 14
4873 Væggerløse		211 m²711 m05-02-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Krathusvej 5
4873 Væggerløse		184 m²1,1 km12-04-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Bøtøvej 91
4873 Væggerløse		186 m²1,4 km17-04-20243.750.000 kr.20.161 kr./m²
Savavej 87
4873 Væggerløse		162 m²628 m02-12-20253.350.000 kr.20.679 kr./m²
Wiesesmindevej 11
4873 Væggerløse		152 m²451 m10-04-20252.800.000 kr.18.421 kr./m²
Lupinvej 87
4873 Væggerløse		148 m²447 m15-11-20242.280.000 kr.15.405 kr./m²
Hansavej 27
4873 Væggerløse		157 m²890 m10-11-20252.905.000 kr.18.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden