Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Hummingen Strandvej 32, Hummingen

Fritidshus · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.923 kr/m² × 98 m².1.364.454 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk98 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.074.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,12 pct. siden aug. 2005
172k589k1,0M1,4M1,8M19921997200120052009201320172021202522. aug. 2005525.000 kr.31. aug. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat1.074.680 kr.Markedet · 1992259.700 kr.Markedet · 1994215.600 kr.Markedet · 1995401.996 kr.Markedet · 1996194.334 kr.Markedet · 1997336.140 kr.Markedet · 1998252.448 kr.Markedet · 1999172.480 kr.Markedet · 2000573.594 kr.Markedet · 2001439.138 kr.Markedet · 2002387.492 kr.Markedet · 2003319.578 kr.Markedet · 2004641.116 kr.Markedet · 2005824.768 kr.Markedet · 20061.238.622 kr.Markedet · 20071.180.410 kr.Markedet · 20081.043.014 kr.Markedet · 20091.607.592 kr.Markedet · 20101.778.798 kr.Markedet · 2011772.240 kr.Markedet · 2012183.750 kr.Markedet · 2013517.342 kr.Markedet · 20141.162.280 kr.Markedet · 2015795.858 kr.Markedet · 2016469.322 kr.Markedet · 20171.050.952 kr.Markedet · 2018920.024 kr.Markedet · 2019828.198 kr.Markedet · 2020819.378 kr.Markedet · 20211.061.830 kr.Markedet · 20221.839.460 kr.Markedet · 20231.176.000 kr.Markedet · 20241.710.002 kr.Markedet · 20251.156.204 kr.Markedet · 20261.478.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2005 · Alm. Salg
525.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.074.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen
4983 Dannemare		85 m²304 m26-08-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen
4983 Dannemare		81 m²180 m16-03-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen
4983 Dannemare		79 m²190 m13-08-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen
4983 Dannemare		119 m²203 m16-07-2025995.000 kr.8.361 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen
4983 Dannemare		77 m²259 m12-05-2025965.000 kr.12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen
4983 Dannemare		70 m²239 m28-08-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen
4983 Dannemare		65 m²142 m21-10-2024800.000 kr.12.308 kr./m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen
4983 Dannemare		60 m²257 m29-07-2025735.000 kr.12.250 kr./m²
Grønnestræde 17, Hummingen
4983 Dannemare		97 m²251 m27-03-20251.340.000 kr.13.814 kr./m²
Elmestræde 4, Hummingen
4983 Dannemare		97 m²413 m02-11-20241.360.000 kr.14.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden