Prisvurdering · 5370 Mesinge

Rylevej 18, Dalby Bugten

Fritidshus · 48 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 485 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.664 kr/m².1.303.000 kr.
2Vores vurdering1.391.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+695,39 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
1999aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midskovgårdsvej 4, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	195 m	20-03-2025	870.000 kr.	18.125 kr./m²
Mågevej 80, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	197 m	25-07-2024	1.850.000 kr.	38.542 kr./m²
Engvej 15, Dalby Bugten 5370 Mesinge	48 m²	243 m	15-01-2024	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Mågevej 33, Midskov 5370 Mesinge	50 m²	91 m	10-07-2026	1.010.000 kr.	20.200 kr./m²
Mågevej 96, Midskov 5370 Mesinge	47 m²	281 m	25-09-2024	2.100.000 kr.	44.681 kr./m²
Mågevej 28, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	40 m	23-01-2026	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Midskovgårdsvej 6, Midskov 5370 Mesinge	46 m²	218 m	10-09-2025	1.225.000 kr.	26.630 kr./m²
Mågevej 82, Midskov 5370 Mesinge	42 m²	208 m	29-04-2025	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Fuglesangvej 10, Midskov 5370 Mesinge	40 m²	1,4 km	04-01-2026	675.000 kr.	16.875 kr./m²
Nordre Skovpark 18, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	3,5 km	22-03-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu