Stjernevænget 14, Ejby

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Middelfart Kommune (5592). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 811 m²
Indbygget garage: 23 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 138 m².1.434.096 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.419.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,95 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 960.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
2011jun.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevænget 30, Ejby 5592 Ejby	113 m²	168 m	18-03-2024	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Stjernevænget 31, Ejby 5592 Ejby	96 m²	66 m	20-08-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Nørregade 26, Ejby 5592 Ejby	135 m²	294 m	03-07-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Solvænget 5, Ejby 5592 Ejby	129 m²	118 m	13-11-2023	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Algade 50, Ejby 5592 Ejby	138 m²	706 m	09-08-2026	1.785.000 kr.	12.935 kr./m²
Nygade 1, Ejby 5592 Ejby	141 m²	574 m	08-01-2025	1.370.000 kr.	9.716 kr./m²
Tværgade 7, Ejby 5592 Ejby	142 m²	706 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Holmelundsvej 18, Ejby 5592 Ejby	137 m²	884 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Møllevænget 12, Ejby 5592 Ejby	124 m²	153 m	20-12-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Månevænget 4, Ejby 5592 Ejby	123 m²	112 m	18-11-2024	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu