Rørmosevej 39, Østerballe

Fritidshus · 89 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.524 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1524 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØsterballeMedian pris/m² for fritidshus i Østerballe (5450, sidste 24 mdr.): 19.417 kr/m² × 89 m².1.728.113 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.382.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,25 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2005 · Alm. Salg: 985.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.131.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.131.000 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1997Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 17, Østerballe 5450 Otterup	61 m²	241 m	04-04-2024	1.360.000 kr.	22.295 kr./m²
Olufsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	90 m²	342 m	28-04-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Ausasvej 4, Østerballe 5450 Otterup	93 m²	105 m	01-04-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Hans P Fiskers Vej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	91 m²	354 m	20-11-2025	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	100 m	08-09-2026	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	100 m	11-08-2024	2.420.000 kr.	24.694 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	145 m	02-07-2026	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	145 m	06-06-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Østre Strandvej 303 5450 Otterup	96 m²	555 m	24-07-2026	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Niels Eriksens Vej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	94 m²	930 m	18-12-2023	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu