Lundsbjergvej 51

Villa · 130 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.762 kr/m².1.453.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundsbjergvej gns: 10.772 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5863-snit 11.339 kr/m²-5,00 pct.
3Vores vurdering1.330.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
2024mar.Ejerskifte1.395.000 kr.
2023nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundsbjergvej 45 5863 Ferritslev Fyn	134 m²	64 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Lundsbjergvej 38 5863 Ferritslev Fyn	113 m²	126 m	23-10-2025	965.000 kr.	8.540 kr./m²
Lundsbjergvej 7 5863 Ferritslev Fyn	152 m²	366 m	01-12-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Lundsbjergvej 3 5863 Ferritslev Fyn	107 m²	399 m	29-10-2024	720.000 kr.	6.729 kr./m²
Lundsbjergvej 33 5863 Ferritslev Fyn	167 m²	89 m	24-10-2024	1.799.000 kr.	10.772 kr./m²
Funkevænget 5 5863 Ferritslev Fyn	136 m²	146 m	27-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Ørbækvej 908, Ferritslev 5863 Ferritslev Fyn	133 m²	581 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Lodskovvej 1 5863 Ferritslev Fyn	138 m²	689 m	18-05-2024	2.110.000 kr.	15.290 kr./m²
Fasanvej 9 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	228 m	28-09-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Nyborgvej 14 5863 Ferritslev Fyn	112 m²	421 m	18-06-2026	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu