Knylevej 3, Østerballe

Fritidshus · 70 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.524 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØsterballeMedian pris/m² for fritidshus i Østerballe (5450, sidste 24 mdr.): 19.417 kr/m² × 70 m².1.359.190 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering866.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,22 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 866.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2007okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rigmorsvej 5, Østerballe 5450 Otterup	70 m²	140 m	08-02-2024	1.430.000 kr.	20.429 kr./m²
Kollundsvej 8, Østerballe 5450 Otterup	70 m²	247 m	23-04-2024	1.040.000 kr.	14.857 kr./m²
Ausasvej 3, Østerballe 5450 Otterup	69 m²	290 m	01-07-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Ausasvej 3, Østerballe 5450 Otterup	69 m²	290 m	27-11-2024	886.000 kr.	12.841 kr./m²
Nørholmsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	67 m²	116 m	30-04-2026	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Østre Strandvej 297A, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	365 m	18-09-2025	3.525.000 kr.	51.087 kr./m²
Østerballevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	555 m	05-12-2023	1.510.000 kr.	21.571 kr./m²
Højholdtsvej 6, Østerballe 5450 Otterup	67 m²	216 m	21-11-2023	1.180.000 kr.	17.612 kr./m²
Østre Strandvej 259 5450 Otterup	70 m²	592 m	31-08-2026	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Erikshåb 3, Østerballe 5450 Otterup	66 m²	234 m	10-10-2024	3.100.000 kr.	46.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu