Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Hundborgvej 13B

Villa · 155 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.658 kr/m².1.792.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHundborgvej gns: 10.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-58,20 pct.
3Vores vurdering1.784.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,06 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1999 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1992Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundborgvej 2 6092 Sønder Stenderup	164 m²	163 m	14-05-2024	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Hundborgvej 13A 6092 Sønder Stenderup	138 m²	33 m	28-05-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Hundborgvej 29 6092 Sønder Stenderup	133 m²	64 m	09-07-2024	1.570.000 kr.	11.805 kr./m²
Smøgen 2 6092 Sønder Stenderup	156 m²	464 m	20-02-2024	1.970.000 kr.	12.628 kr./m²
Stenderupvej 216 6092 Sønder Stenderup	165 m²	564 m	22-03-2024	1.790.000 kr.	10.848 kr./m²
Stenholt 22 6092 Sønder Stenderup	142 m²	414 m	20-09-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Møllebro 17 6092 Sønder Stenderup	143 m²	731 m	23-01-2024	1.720.000 kr.	12.028 kr./m²
Møllebro 4 6092 Sønder Stenderup	175 m²	537 m	28-06-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Møllebro 10 6092 Sønder Stenderup	135 m²	654 m	20-08-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Stenholt 29 6092 Sønder Stenderup	185 m²	323 m	03-09-2025	2.725.000 kr.	14.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu