Hyldevej 1

Villa · 64 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Haderslev Kommune (6541). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 308 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.076 kr/m².506.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering398.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,04 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6541 (villa)

Markedsudvikling i 6541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 290.000 kr.
6. aug. 2026 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 398.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1994sep.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galstedvej 9 6541 Bevtoft	68 m²	114 m	22-08-2024	247.000 kr.	3.632 kr./m²
Hjartbrovej 11A 6541 Bevtoft	68 m²	335 m	22-09-2026	650.000 kr.	9.559 kr./m²
Bøgevænget 8 6541 Bevtoft	97 m²	146 m	20-11-2023	549.000 kr.	5.660 kr./m²
Hjartbrovej 11 6541 Bevtoft	108 m²	385 m	28-10-2025	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Buen 12 6541 Bevtoft	110 m²	526 m	29-07-2025	305.000 kr.	2.773 kr./m²
Neder Jerstalvej 12 6541 Bevtoft	115 m²	269 m	18-05-2024	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Hjartbro Byvej 24, Hjartbro 6541 Bevtoft	102 m²	2,2 km	15-06-2025	445.000 kr.	4.363 kr./m²
Birkevænget 41 6541 Bevtoft	117 m²	430 m	08-10-2024	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Buen 21 6541 Bevtoft	117 m²	465 m	25-03-2026	420.000 kr.	3.590 kr./m²
Hyrupvej 9 6541 Bevtoft	126 m²	302 m	28-09-2026	460.000 kr.	3.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu