Kirkestien 8

Villa · 92 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.744 kr/m².1.114.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkestien gns: 13.043 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.410 kr/m²+14,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering999.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,68 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.248.000 kr.
29. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
2023apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2010sep.Ejerskifte1.248.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
1995mar.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 10 6740 Bramming	123 m²	14 m	05-02-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Elmegade 27 6740 Bramming	92 m²	506 m	09-11-2023	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Vestergade 13, Bramming 6740 Bramming	90 m²	555 m	23-10-2024	998.000 kr.	11.089 kr./m²
Darumvej 10 6740 Bramming	95 m²	492 m	05-10-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Westergaards Alle 15 6740 Bramming	91 m²	678 m	10-07-2025	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Søparken 28 6740 Bramming	92 m²	1,1 km	18-07-2024	1.187.500 kr.	12.908 kr./m²
Ribevej 14 6740 Bramming	87 m²	621 m	28-12-2025	810.000 kr.	9.310 kr./m²
Vestergade 14, Bramming 6740 Bramming	98 m²	557 m	19-12-2023	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Birke Alle 27 6740 Bramming	97 m²	777 m	05-01-2026	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Mulvadvej 35 6740 Bramming	83 m²	531 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu