Menu
For mæglere Log ind
Svenskestræde 22, Havneby

Prisvurdering · 6792 Rømø

Svenskestræde 22, Havneby

Fritidshus · 70 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 878 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HavnebyMedian pris/m² for fritidshus i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 11.116 kr/m² × 70 m².778.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering859.826 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.519.506 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,69 pct. siden dec. 2023
187k603k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.380.000 kr.I dag · vores estimat859.826 kr.Markedet · 1992259.280 kr.Markedet · 1993702.170 kr.Markedet · 1994662.410 kr.Markedet · 1995352.240 kr.Markedet · 1996762.790 kr.Markedet · 1997615.790 kr.Markedet · 1998757.120 kr.Markedet · 1999678.720 kr.Markedet · 2000617.190 kr.Markedet · 2001833.840 kr.Markedet · 2002934.780 kr.Markedet · 2003441.210 kr.Markedet · 20041.094.240 kr.Markedet · 20051.000.020 kr.Markedet · 20061.720.390 kr.Markedet · 2007757.890 kr.Markedet · 20081.403.150 kr.Markedet · 2009505.680 kr.Markedet · 20101.331.470 kr.Markedet · 20111.081.080 kr.Markedet · 2012615.510 kr.Markedet · 2013840.000 kr.Markedet · 20141.228.920 kr.Markedet · 2015899.990 kr.Markedet · 2016875.000 kr.Markedet · 20171.100.400 kr.Markedet · 2018804.020 kr.Markedet · 2019904.610 kr.Markedet · 2020996.240 kr.Markedet · 20211.624.000 kr.Markedet · 20221.388.380 kr.Markedet · 20231.306.690 kr.Markedet · 20241.244.880 kr.Markedet · 20251.549.380 kr.Markedet · 20261.356.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
859.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Frankel 9, Havneby
6792 Rømø		80 m²97 m03-02-20251.775.000 kr.22.188 kr./m²
Sneppen 3, Landsende
6792 Rømø		72 m²1,5 km01-09-20241.560.000 kr.21.667 kr./m²
A Hveyselsvej 6, Vråby
6792 Rømø		68 m²1,5 km25-06-20262.020.000 kr.29.706 kr./m²
Skovskaden 4
6792 Rømø		65 m²1,4 km24-03-20261.590.000 kr.24.462 kr./m²
Stormengevej 16, Landsende
6792 Rømø		75 m²1,6 km05-11-20251.990.000 kr.26.533 kr./m²
Helmusager 20, Landsende
6792 Rømø		63 m²1,4 km21-05-20251.995.000 kr.31.667 kr./m²
Lejrbjergvej 23, Vråby
6792 Rømø		74 m²1,8 km16-01-20252.350.000 kr.31.757 kr./m²
Rylen 15, Langdal
6792 Rømø		70 m²2,3 km19-08-20251.516.000 kr.21.657 kr./m²
Rimmevej 17, Langdal
6792 Rømø		72 m²2,2 km30-09-20251.575.000 kr.21.875 kr./m²
Rimmevej 7, Langdal
6792 Rømø		71 m²2,3 km23-06-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden