Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Frisvadvej 9

Villa · 210 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 536 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.479 kr/m².3.117.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrisvadvej gns: 13.889 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.488.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,97 pct. siden jul. 2026
532k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.488.399 kr.Markedet · 1992741.090 kr.Markedet · 1993783.090 kr.Markedet · 1994874.860 kr.Markedet · 19951.269.450 kr.Markedet · 1996682.920 kr.Markedet · 19971.036.560 kr.Markedet · 1998883.680 kr.Markedet · 1999560.910 kr.Markedet · 20001.340.640 kr.Markedet · 20011.241.730 kr.Markedet · 20021.246.980 kr.Markedet · 20031.510.740 kr.Markedet · 20041.288.560 kr.Markedet · 20051.370.880 kr.Markedet · 20061.335.810 kr.Markedet · 20071.597.050 kr.Markedet · 20082.058.000 kr.Markedet · 20091.966.860 kr.Markedet · 20101.943.130 kr.Markedet · 20112.026.290 kr.Markedet · 20122.128.350 kr.Markedet · 20132.191.770 kr.Markedet · 20141.098.300 kr.Markedet · 20151.909.530 kr.Markedet · 20162.167.410 kr.Markedet · 20171.538.880 kr.Markedet · 20182.018.940 kr.Markedet · 20192.296.980 kr.Markedet · 20202.455.110 kr.Markedet · 20212.505.510 kr.Markedet · 20223.189.060 kr.Markedet · 20232.668.890 kr.Markedet · 20242.959.110 kr.Markedet · 20252.406.390 kr.Markedet · 20262.496.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²106 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Frisvadvej 60
6800 Varde		202 m²740 m21-03-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Frisvadvej 67
6800 Varde		183 m²683 m08-01-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Frisvadvej 29
6800 Varde		162 m²130 m09-10-20252.462.500 kr.15.201 kr./m²
Frisvadvej 76
6800 Varde		235 m²1,3 km29-06-20254.550.000 kr.19.362 kr./m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²247 m13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²
Stausvej 2
6800 Varde		203 m²203 m10-10-20231.800.000 kr.8.867 kr./m²
Palludansvej 15
6800 Varde		200 m²262 m04-02-20243.137.500 kr.15.688 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²657 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²
Kløverbakken 24
6800 Varde		200 m²633 m24-07-20242.950.000 kr.14.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden