Tingvejen 251, Fåborg

Landejendom · 137 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 47.302 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 47302 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i FåborgMedian pris/m² for landejendom i Fåborg (6818, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 137 m².1.219.574 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)47302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.560.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,50 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1997 · Alm. Salg: 864.475 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg864.475 kr.
1986Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstebrovej 25, Fåborg 6818 Årre	130 m²	3,0 km	27-08-2025	9.200.000 kr.	70.769 kr./m²
Fåborgvej 64, Fåborg 6818 Årre	140 m²	3,4 km	15-05-2024	1.070.000 kr.	7.643 kr./m²
Rolighed 5, Fåborg 6818 Årre	150 m²	3,7 km	20-03-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Fåborgvej 13, Fåborg 6818 Årre	190 m²	1,7 km	03-07-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Engholmvej 10 6818 Årre	135 m²	5,3 km	17-06-2025	705.000 kr.	5.222 kr./m²
Slebsagervej 4, Fåborg 6818 Årre	91 m²	3,7 km	25-08-2024	340.000 kr.	3.736 kr./m²
Rolighed 1, Fåborg 6818 Årre	194 m²	3,3 km	04-09-2026	37.205.000 kr.	191.778 kr./m²
Præstebrovej 19, Fåborg 6818 Årre	208 m²	2,4 km	12-06-2025	1.150.000 kr.	5.529 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Hjortkær 6818 Årre	154 m²	7,2 km	04-05-2025	6.150.000 kr.	39.935 kr./m²
Lindegade 12 6818 Årre	220 m²	3,7 km	01-10-2024	4.425.000 kr.	20.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu