Prisvurdering · 6854 Henne

Fasanvej 10, Henne Strand

Fritidshus · 164 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 164 m².6.146.720 kr.
2Vores vurdering4.716.555 kr.

{'label': 'Udbudspris 133% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 3.428.005 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,22 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2015 · Alm. Salg: 866.667 kr.
I dag · vores estimat: 4.716.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg866.667 kr.
2012Bygget
2009aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 13, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	151 m	17-04-2026	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²
Fasanvej 9, Henne Strand 6854 Henne	83 m²	207 m	10-01-2024	5.018.000 kr.	60.458 kr./m²
Falkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	150 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²
Mågevej 17, Henne Strand 6854 Henne	160 m²	484 m	20-03-2024	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²
Slåenvej 2, Henne Strand 6854 Henne	154 m²	488 m	15-04-2026	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Musvågevej 16, Henne Strand 6854 Henne	180 m²	308 m	09-02-2026	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Hedelærkevej 14, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	424 m	26-08-2024	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²
Gøgevej 53, Henne Strand 6854 Henne	161 m²	968 m	05-09-2026	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Gøgevej 57A, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	1,1 km	25-06-2025	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Enebærvej 6, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	676 m	27-06-2026	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu