Prisvurdering · 6854 Henne

Hyttestien 15, Henneby

Fritidshus · 101 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.347 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.327 kr/m² × 101 m².2.558.027 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.991.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,36 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2002 · Alm. Salg: 961.753 kr.
27. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
2002nov.Solgt, alm. frit salg961.753 kr.
1998Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttestien 2, Henneby 6854 Henne	80 m²	147 m	29-09-2024	2.030.000 kr.	25.375 kr./m²
Hyttestien 3, Henneby 6854 Henne	70 m²	103 m	10-09-2024	1.770.000 kr.	25.286 kr./m²
Rådyrstien 15, Henneby 6854 Henne	104 m²	220 m	14-03-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Rævestien 6, Henneby 6854 Henne	98 m²	241 m	06-04-2024	2.193.000 kr.	22.378 kr./m²
Lunden 5, Henneby 6854 Henne	96 m²	94 m	28-09-2025	2.012.500 kr.	20.964 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	398 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²
Kærvej 24, Henneby 6854 Henne	93 m²	313 m	21-07-2024	2.167.500 kr.	23.306 kr./m²
Strandvejen 266 6854 Henne	106 m²	552 m	20-07-2025	2.287.500 kr.	21.580 kr./m²
Hennebysvej 42D 6854 Henne	104 m²	786 m	22-10-2024	2.620.000 kr.	25.192 kr./m²
Horsevej 4, Henneby 6854 Henne	95 m²	549 m	02-02-2026	3.680.000 kr.	38.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu