Strandvejen 470, Henne Strand

Fritidshus · 69 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 551 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 69 m².2.603.439 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.807.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,53 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.807.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1983jan.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 462, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	44 m	25-05-2026	2.475.000 kr.	35.870 kr./m²
Strandvejen 407A 6854 Henne	76 m²	424 m	29-09-2026	2.560.000 kr.	33.684 kr./m²
Strandvejen 401A 6854 Henne	79 m²	1,4 km	16-09-2026	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Strandvejen 414, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	695 m	19-06-2024	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Strandvejen 412, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	721 m	06-05-2026	1.850.000 kr.	39.362 kr./m²
Strandvejen 266 6854 Henne	106 m²	2,3 km	20-07-2025	2.287.500 kr.	21.580 kr./m²
Strandvejen 270 6854 Henne	108 m²	2,2 km	22-08-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Fasanvej 22, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	299 m	10-02-2025	5.100.000 kr.	76.119 kr./m²
Falkevej 10, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	230 m	06-01-2025	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Porsevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	68 m²	538 m	04-11-2025	3.690.000 kr.	54.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu