Menu
For mæglere Log ind
Ingridsvej 21

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Ingridsvej 21

Fritidshus · 234 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 234 m², grund på 2.875 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 7.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
2875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.937.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.014 kr/m².6.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 23.974 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.227 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.215.777 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.595.000 kr / Estimat: 5.930.203 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,11 pct. siden sep. 2007
789k2,7M4,7M6,6M8,5M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20075.400.000 kr.I dag · vores estimat6.215.777 kr.Markedet · 19922.174.328 kr.Markedet · 19931.425.762 kr.Markedet · 1994831.636 kr.Markedet · 19951.297.062 kr.Markedet · 19961.448.460 kr.Markedet · 19972.063.880 kr.Markedet · 19981.272.960 kr.Markedet · 19992.252.718 kr.Markedet · 20002.136.420 kr.Markedet · 20012.121.912 kr.Markedet · 20022.294.838 kr.Markedet · 20032.599.974 kr.Markedet · 20043.044.808 kr.Markedet · 20053.441.204 kr.Markedet · 20062.766.582 kr.Markedet · 20074.759.326 kr.Markedet · 20085.730.426 kr.Markedet · 20094.180.176 kr.Markedet · 20104.028.544 kr.Markedet · 20114.168.944 kr.Markedet · 20124.393.350 kr.Markedet · 20132.328.534 kr.Markedet · 20143.448.224 kr.Markedet · 20153.556.332 kr.Markedet · 20164.515.732 kr.Markedet · 20174.147.182 kr.Markedet · 20184.374.864 kr.Markedet · 20194.886.388 kr.Markedet · 20205.199.948 kr.Markedet · 20215.849.532 kr.Markedet · 20225.837.832 kr.Markedet · 20237.371.000 kr.Markedet · 20247.222.878 kr.Markedet · 20256.637.176 kr.Markedet · 20267.312.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2007 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.215.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 2000Bygget
  • 1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridsvej 2
6857 Blåvand		203 m²305 m19-05-20254.875.000 kr.24.015 kr./m²
Ingridsvej 1
6857 Blåvand		164 m²324 m13-05-20253.925.000 kr.23.933 kr./m²
Sydslugen 1B
6857 Blåvand		233 m²132 m01-07-20266.140.000 kr.26.352 kr./m²
Kollemarken 73
6857 Blåvand		236 m²510 m13-04-202611.550.000 kr.48.941 kr./m²
Horns Rev 22
6857 Blåvand		226 m²386 m31-07-20244.250.000 kr.18.805 kr./m²
Horns Rev 2
6857 Blåvand		247 m²252 m25-01-20266.475.000 kr.26.215 kr./m²
Peter Malersvej 47
6857 Blåvand		231 m²618 m06-03-20264.800.000 kr.20.779 kr./m²
Karl Postsvej 9B
6857 Blåvand		237 m²654 m16-04-20267.200.000 kr.30.380 kr./m²
Karl Postsvej 9B
6857 Blåvand		237 m²654 m10-03-20246.280.000 kr.26.498 kr./m²
Peter Malersvej 39
6857 Blåvand		225 m²504 m24-12-20247.700.000 kr.34.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden