Vestergade 1, 6893 Hemmet — Villa · 194 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.340 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.616 kr/m².1.161.000 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering861.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 4 6893 Hemmet	191 m²	867 m	27-04-2025	840.000 kr.	4.398 kr./m²
Granvej 41 6893 Hemmet	169 m²	287 m	30-05-2024	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	418 m	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Lyngbyvej 8 6893 Hemmet	122 m²	1,2 km	29-01-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Nørredige 22, Nr Bork 6893 Hemmet	179 m²	3,7 km	09-06-2025	850.000 kr.	4.749 kr./m²
Tarmvej 117, Nr Bork 6893 Hemmet	200 m²	4,3 km	15-11-2023	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Sdr Vium 6893 Hemmet	161 m²	3,7 km	21-12-2025	460.000 kr.	2.857 kr./m²
Kirkehøjvej 28, Nr Bork 6893 Hemmet	193 m²	5,1 km	06-12-2023	1.175.000 kr.	6.088 kr./m²
Jollen 1, Nr Bork 6893 Hemmet	178 m²	5,6 km	24-10-2023	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Møllegårdsvej 26, Sdr Vium 6893 Hemmet	117 m²	3,6 km	22-04-2024	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu