Prisvurdering · 6933 Kibæk

Bygtoften 2, Fjelstervang

Villa · 130 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i FjelstervangMedian pris/m² for villa i Fjelstervang (6933, sidste 24 mdr.): 7.709 kr/m² × 130 m².1.002.170 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering763.812 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 852.787 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,95 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 658.717 kr.
I dag · vores estimat: 763.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg658.717 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygtoften 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	114 m²	54 m	09-09-2024	715.000 kr.	6.272 kr./m²
Bygtoften 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	161 m²	20 m	07-05-2026	1.350.000 kr.	8.385 kr./m²
Trævænget 13, Fjelstervang 6933 Kibæk	129 m²	134 m	25-06-2025	860.000 kr.	6.667 kr./m²
Havretoften 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	134 m²	127 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Bjerregårds Alle 16, Fjelstervang 6933 Kibæk	132 m²	412 m	11-06-2025	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²
Langgade 20, Fjelstervang 6933 Kibæk	142 m²	169 m	10-04-2025	850.000 kr.	5.986 kr./m²
Farvergade 3, Fjelstervang 6933 Kibæk	142 m²	203 m	22-01-2024	18.530.000 kr.	130.493 kr./m²
Langgade 14A, Fjelstervang 6933 Kibæk	148 m²	193 m	03-04-2024	1.612.500 kr.	10.895 kr./m²
Farvergade 7, Fjelstervang 6933 Kibæk	110 m²	195 m	27-01-2025	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Overvej 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	168 m²	217 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu