Prisvurdering · 6933 Kibæk

Langgade 1, Fjelstervang

Villa · 151 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 430 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 989.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i FjelstervangMedian pris/m² for villa i Fjelstervang (6933, sidste 24 mdr.): 7.709 kr/m² × 151 m².1.164.059 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.762.555 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 989.000 kr / Estimat: 2.250.919 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,60 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2022jul.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2008Ombygning
2001majEjerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 14A, Fjelstervang 6933 Kibæk	148 m²	218 m	03-04-2024	1.612.500 kr.	10.895 kr./m²
Langgade 20, Fjelstervang 6933 Kibæk	142 m²	269 m	10-04-2025	850.000 kr.	5.986 kr./m²
Farvergade 3, Fjelstervang 6933 Kibæk	142 m²	43 m	22-01-2024	18.530.000 kr.	130.493 kr./m²
Bygtoften 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	161 m²	210 m	07-05-2026	1.350.000 kr.	8.385 kr./m²
Havretoften 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	134 m²	164 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Bjerregårds Alle 16, Fjelstervang 6933 Kibæk	132 m²	225 m	11-06-2025	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²
Overvej 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	168 m²	359 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Trævænget 13, Fjelstervang 6933 Kibæk	129 m²	288 m	25-06-2025	860.000 kr.	6.667 kr./m²
Nørrevænget 18, Fjelstervang 6933 Kibæk	181 m²	358 m	21-05-2025	1.625.000 kr.	8.978 kr./m²
Bygtoften 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	114 m²	196 m	09-09-2024	715.000 kr.	6.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu