Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Vellingvej 29

Villa · 226 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.233 kr/m².2.705.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVellingvej gns: 12.155 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.771 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.138.284 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 3.462.038 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,56 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.138.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2001Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellingvej 15A 6950 Ringkøbing	181 m²	145 m	06-11-2024	2.899.000 kr.	16.017 kr./m²
Vellingvej 9 6950 Ringkøbing	134 m²	202 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Kongevejen 36A 6950 Ringkøbing	228 m²	700 m	27-12-2023	3.850.000 kr.	16.886 kr./m²
Birkevej 7 6950 Ringkøbing	211 m²	307 m	03-04-2025	2.875.000 kr.	13.626 kr./m²
Hasselvej 3 6950 Ringkøbing	214 m²	652 m	02-02-2026	3.850.000 kr.	17.991 kr./m²
Finlandsgade 10 6950 Ringkøbing	220 m²	1,0 km	10-01-2024	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Hvashøj 14 6950 Ringkøbing	202 m²	376 m	28-07-2026	4.835.000 kr.	23.936 kr./m²
Sønderbyvænget 1, Rindum 6950 Ringkøbing	213 m²	777 m	14-03-2024	1.900.000 kr.	8.920 kr./m²
Marktoften 10 6950 Ringkøbing	215 m²	876 m	26-12-2023	1.625.000 kr.	7.558 kr./m²
Kirkebakken 11, Rindum 6950 Ringkøbing	220 m²	1,3 km	26-09-2024	1.925.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu