Bellisvej 14, 6950 Ringkøbing — Villa · 204 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.590 kr/m².3.934.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.141.097 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.598.000 kr / Estimat: 2.760.335 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerandel overdraget
1987okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 6 6950 Ringkøbing	169 m²	112 m	06-06-2024	1.535.000 kr.	9.083 kr./m²
Hvashøj 14 6950 Ringkøbing	202 m²	396 m	28-07-2026	4.835.000 kr.	23.936 kr./m²
Birkevej 7 6950 Ringkøbing	211 m²	292 m	03-04-2025	2.875.000 kr.	13.626 kr./m²
Falkevej 5, Rindum 6950 Ringkøbing	202 m²	639 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Glentevej 7, Rindum 6950 Ringkøbing	203 m²	685 m	15-01-2024	2.250.000 kr.	11.084 kr./m²
Kastanjevej 9 6950 Ringkøbing	195 m²	372 m	07-10-2024	5.695.000 kr.	29.205 kr./m²
Lindevej 19 6950 Ringkøbing	203 m²	795 m	18-01-2026	9.500.000 kr.	46.798 kr./m²
Parkvej 26 6950 Ringkøbing	196 m²	637 m	17-12-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Fjord Alle 1 6950 Ringkøbing	201 m²	863 m	12-03-2025	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Hasselvej 3 6950 Ringkøbing	214 m²	634 m	02-02-2026	3.850.000 kr.	17.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu