Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Sjællandsgade 13, Rindum

Villa · 85 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.051 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.464 kr/m² × 85 m².974.440 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering979.006 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 998.000 kr / Estimat: 1.777.533 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,60 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsgade 17 6950 Ringkøbing	95 m²	890 m	08-12-2023	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	1,6 km	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
Markdiget 3, Velling 6950 Ringkøbing	92 m²	1,5 km	09-12-2024	990.000 kr.	10.761 kr./m²
Stenshøj 4 6950 Ringkøbing	90 m²	1,7 km	15-12-2024	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Parkvej 4 6950 Ringkøbing	92 m²	1,5 km	11-03-2025	2.248.000 kr.	24.435 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	1,7 km	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²
Vellingvej 15B 6950 Ringkøbing	92 m²	1,6 km	06-11-2024	2.899.000 kr.	31.511 kr./m²
Langelandsgade 14, Rindum 6950 Ringkøbing	108 m²	228 m	18-09-2024	1.055.000 kr.	9.769 kr./m²
Vejskillingen 18 6950 Ringkøbing	97 m²	1,5 km	15-04-2025	1.295.000 kr.	13.351 kr./m²
Aldershvilevej 18 6950 Ringkøbing	75 m²	1,8 km	20-11-2023	831.000 kr.	11.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu