Stenshøj 4

Villa · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 716 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.049 kr/m².1.725.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenshøj gns: 13.883 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.771 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.445.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,34 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2007majEjerskifte
1995jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenshøj 3 6950 Ringkøbing	125 m²	29 m	04-07-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Stenshøj 10 6950 Ringkøbing	150 m²	62 m	09-03-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Vellingvej 15B 6950 Ringkøbing	92 m²	79 m	06-11-2024	2.899.000 kr.	31.511 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	203 m	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²
Parkvej 4 6950 Ringkøbing	92 m²	427 m	11-03-2025	2.248.000 kr.	24.435 kr./m²
Vejskillingen 18 6950 Ringkøbing	97 m²	149 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	13.351 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	45 m	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
Kongevejen 25 6950 Ringkøbing	95 m²	549 m	29-10-2023	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Vejskillingen 12 6950 Ringkøbing	100 m²	117 m	16-07-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Aldershvilevej 18 6950 Ringkøbing	75 m²	300 m	20-11-2023	831.000 kr.	11.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu