Emiliedalen 105

Villa · 172 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1149 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.909 kr/m².5.555.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEmiliedalen gns: 33.692 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.573 kr/m²+31,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 263% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering5.618.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,04 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.618.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
2025feb.Ejerskifte1.595.000 kr.
Bygget
2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emiliedalen 69 7120 Vejle Øst	172 m²	112 m	25-03-2026	6.115.000 kr.	35.552 kr./m²
Emiliedalen 11 7120 Vejle Øst	175 m²	69 m	17-07-2026	6.050.000 kr.	34.571 kr./m²
Emiliedalen 46 7120 Vejle Øst	186 m²	99 m	12-09-2024	5.550.000 kr.	29.839 kr./m²
Emiliedalen 107, Tirsbæk Bakker 7120 Vejle Øst	192 m²	24 m	10-06-2026	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Emiliedalen 82 7120 Vejle Øst	190 m²	195 m	27-05-2026	2.625.500 kr.	13.818 kr./m²
Emiliedalen 64 7120 Vejle Øst	193 m²	180 m	22-02-2024	6.550.000 kr.	33.938 kr./m²
Emiliedalen 62 7120 Vejle Øst	194 m²	205 m	19-06-2026	6.550.000 kr.	33.763 kr./m²
Emiliedalen 36 7120 Vejle Øst	216 m²	146 m	03-03-2025	5.495.000 kr.	25.440 kr./m²
Julianelund 7 7120 Vejle Øst	169 m²	510 m	31-07-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Julianelund 164 7120 Vejle Øst	177 m²	439 m	25-06-2024	5.070.000 kr.	28.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu