Fennen 9

Villa · 235 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.052 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1052 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.319 kr/m².3.309.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFennen gns: 18.484 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²+15,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.787.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,19 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 443.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.787.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.780.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte
2007Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007443.000 kr.
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fennen 15 7500 Holstebro	170 m²	68 m	07-09-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Dammen 4 7500 Holstebro	237 m²	398 m	23-01-2025	3.425.000 kr.	14.451 kr./m²
Draget 24 7500 Holstebro	226 m²	236 m	05-08-2026	3.775.000 kr.	16.704 kr./m²
Vadet 20 7500 Holstebro	245 m²	638 m	13-05-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²
Kæret 12 7500 Holstebro	191 m²	110 m	08-05-2026	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25 7500 Holstebro	227 m²	1,5 km	23-01-2025	3.050.000 kr.	13.436 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76 7500 Holstebro	218 m²	1,3 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Alstrupvej 12 7500 Holstebro	268 m²	891 m	02-07-2025	2.526.000 kr.	9.425 kr./m²
Dammen 8 7500 Holstebro	188 m²	427 m	24-06-2026	3.325.000 kr.	17.686 kr./m²
Særkærparken 51 7500 Holstebro	234 m²	2,0 km	01-02-2025	3.500.000 kr.	14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu