Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Tangsvej 25

Villa · 75 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 446 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
446 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.484 kr/m².1.356.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangsvej gns: 12.101 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering934.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,03 pct. siden apr. 2015
290k507k724k942k1,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2015812.500 kr.14. aug. 2026736.000 kr.I dag · vores estimat934.935 kr.Markedet · 1992322.050 kr.Markedet · 1993328.350 kr.Markedet · 1994351.000 kr.Markedet · 1995374.400 kr.Markedet · 1996388.650 kr.Markedet · 1997425.175 kr.Markedet · 1998378.525 kr.Markedet · 1999472.500 kr.Markedet · 2000450.150 kr.Markedet · 2001461.625 kr.Markedet · 2002431.775 kr.Markedet · 2003509.550 kr.Markedet · 2004500.775 kr.Markedet · 2005583.200 kr.Markedet · 2006586.125 kr.Markedet · 2007781.425 kr.Markedet · 2008779.325 kr.Markedet · 2009745.575 kr.Markedet · 2010720.450 kr.Markedet · 2011656.250 kr.Markedet · 2012757.575 kr.Markedet · 2013679.125 kr.Markedet · 2014703.875 kr.Markedet · 2015772.050 kr.Markedet · 2016723.450 kr.Markedet · 2017650.700 kr.Markedet · 2018706.050 kr.Markedet · 2019784.650 kr.Markedet · 2020985.200 kr.Markedet · 20211.062.000 kr.Markedet · 20221.104.900 kr.Markedet · 20231.056.675 kr.Markedet · 20241.155.525 kr.Markedet · 20251.104.375 kr.Markedet · 20261.040.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
812.500 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
736.000 kr.
I dag · vores estimat
934.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte736.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangsvej 31A
7500 Holstebro		112 m²93 m29-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Ryesvej 21
7500 Holstebro		70 m²482 m22-04-20241.387.500 kr.19.821 kr./m²
Frejasvej 2
7500 Holstebro		76 m²980 m12-09-20241.050.000 kr.13.816 kr./m²
Helgesensvej 3
7500 Holstebro		67 m²259 m05-03-2024960.000 kr.14.328 kr./m²
Mejdalvej 22
7500 Holstebro		73 m²917 m23-08-20251.725.000 kr.23.630 kr./m²
Ryesvej 11
7500 Holstebro		68 m²405 m16-02-2026950.000 kr.13.971 kr./m²
Agerbækvej 5
7500 Holstebro		75 m²1,2 km04-04-20241.750.000 kr.23.333 kr./m²
Mejdalvej 46
7500 Holstebro		76 m²1,2 km11-12-20241.385.000 kr.18.224 kr./m²
Krimpendam 17
7500 Holstebro		80 m²751 m02-09-20261.080.000 kr.13.500 kr./m²
Krimpendam 19
7500 Holstebro		80 m²760 m06-09-20241.380.000 kr.17.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden