Prisvurdering · 7884 Fur

Færkeroddevej 7, Ulsted

Fritidshus · 92 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 3.660 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 3660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i UlstedMedian pris/m² for fritidshus i Ulsted (7884, sidste 24 mdr.): 15.671 kr/m² × 92 m².1.441.732 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.530.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+856,36 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2000 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færkeroddevej 13, Ulsted 7884 Fur	103 m²	76 m	05-02-2026	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Ulstedhage 1, Ulsted 7884 Fur	90 m²	288 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Ulstedvej 54, Ulsted 7884 Fur	88 m²	902 m	10-08-2025	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Ulstedvej 44, Ulsted 7884 Fur	99 m²	736 m	04-07-2025	917.500 kr.	9.268 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted 7884 Fur	100 m²	733 m	28-12-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Ulstedvej 2, Ulsted 7884 Fur	76 m²	240 m	19-06-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Ulstedvej 1B, Ulsted 7884 Fur	76 m²	273 m	30-08-2025	1.191.000 kr.	15.671 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted 7884 Fur	106 m²	513 m	26-02-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Våndalvej 6 7884 Fur	78 m²	820 m	02-09-2026	1.175.000 kr.	15.064 kr./m²
Engelstskovvej 57, Færker Vig 7884 Fur	82 m²	1,3 km	21-06-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu