Menu
For mæglere Log ind
Søndervej 41, Øster Jølby
C

Prisvurdering · 7950 Erslev

Søndervej 41, Øster Jølby

Villa · 124 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 490 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Øster JølbyMedian pris/m² for villa i Øster Jølby (7950, sidste 24 mdr.): 8.547 kr/m² × 124 m².1.059.828 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.172.437 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.124.163 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975Ombygning
  • 1970majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 38, Øster Jølby
7950 Erslev		157 m²28 m30-01-20251.225.000 kr.7.803 kr./m²
Søndervej 16, Øster Jølby
7950 Erslev		77 m²296 m17-11-2023789.226 kr.10.250 kr./m²
Søndervej 18, Øster Jølby
7950 Erslev		237 m²279 m02-09-20241.670.000 kr.7.046 kr./m²
Plejdrupvej 19, Øster Jølby
7950 Erslev		127 m²96 m28-04-20241.160.000 kr.9.134 kr./m²
Fristedet 5, Øster Jølby
7950 Erslev		129 m²127 m23-09-2026760.000 kr.5.891 kr./m²
Th. Knudsens Vej 10, Øster Jølby
7950 Erslev		134 m²190 m24-09-20251.245.000 kr.9.291 kr./m²
Th. Knudsens Vej 1, Øster Jølby
7950 Erslev		136 m²321 m27-01-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Plejdrupvej 24, Øster Jølby
7950 Erslev		140 m²108 m04-08-20241.595.000 kr.11.393 kr./m²
Ansgarvej 14, Øster Jølby
7950 Erslev		138 m²281 m29-06-2025700.000 kr.5.072 kr./m²
Toppen 10, Øster Jølby
7950 Erslev		137 m²612 m02-10-20231.100.000 kr.8.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden