Menu
For mæglere Log ind
Frisenholt 132

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Frisenholt 132

Rækkehus · 154 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 206 m², 5 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 4.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Grundareal
206 m²

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.596 kr/m².3.257.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.156.523 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.298.000 kr / Estimat: 2.753.638 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisenholt 118
8310 Tranbjerg J		118 m²55 m12-09-20253.400.000 kr.28.814 kr./m²
Skovgårdsvænget 36
8310 Tranbjerg J		170 m²395 m24-06-20243.400.000 kr.20.000 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 134
8310 Tranbjerg J		140 m²1,4 km11-06-20252.925.000 kr.20.893 kr./m²
Trankær Mosevej 98
8310 Tranbjerg J		132 m²1,1 km20-02-20253.225.000 kr.24.432 kr./m²
Sønderbrokrogen 7
8310 Tranbjerg J		126 m²812 m16-10-20243.295.000 kr.26.151 kr./m²
Trankær Mosevej 148
8310 Tranbjerg J		132 m²1,1 km10-07-20243.100.000 kr.23.485 kr./m²
Sønderbrokrogen 17
8310 Tranbjerg J		126 m²826 m11-02-20263.375.000 kr.26.786 kr./m²
Trankær Mosevej 144
8310 Tranbjerg J		131 m²1,1 km21-07-20243.075.000 kr.23.473 kr./m²
Trankær Mosevej 146
8310 Tranbjerg J		131 m²1,1 km10-01-20253.225.000 kr.24.618 kr./m²
Trankær Mosevej 128
8310 Tranbjerg J		130 m²1,1 km28-11-20233.550.000 kr.27.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden