Menu
For mæglere Log ind
Kalmanparken 102

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kalmanparken 102

Villa · 244 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.489 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
346 m²
Grundareal
1489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.465 kr/m².3.338.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.288.891 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 6.314.603 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,93 pct. siden apr. 2020
498k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.770.000 kr.I dag · vores estimat5.288.891 kr.Markedet · 19921.142.896 kr.Markedet · 1993884.500 kr.Markedet · 19941.103.612 kr.Markedet · 19951.114.104 kr.Markedet · 19961.639.680 kr.Markedet · 19971.180.960 kr.Markedet · 19981.874.896 kr.Markedet · 19991.732.400 kr.Markedet · 20001.842.932 kr.Markedet · 20011.623.332 kr.Markedet · 20021.682.868 kr.Markedet · 20031.918.084 kr.Markedet · 20041.887.584 kr.Markedet · 20052.051.796 kr.Markedet · 20062.827.228 kr.Markedet · 20072.933.856 kr.Markedet · 20083.183.956 kr.Markedet · 20092.480.992 kr.Markedet · 20103.583.872 kr.Markedet · 20113.253.252 kr.Markedet · 20122.652.768 kr.Markedet · 20132.792.092 kr.Markedet · 20142.778.184 kr.Markedet · 20153.345.240 kr.Markedet · 20163.193.716 kr.Markedet · 20173.509.208 kr.Markedet · 20183.864.716 kr.Markedet · 20194.036.736 kr.Markedet · 20204.546.452 kr.Markedet · 20214.586.468 kr.Markedet · 20224.327.096 kr.Markedet · 20234.352.472 kr.Markedet · 20244.836.812 kr.Markedet · 20254.985.164 kr.Markedet · 20265.192.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
I dag · vores estimat
5.288.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2021Bygget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.770.000 kr.
  • 1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmanparken 56
9200 Aalborg SV		235 m²297 m18-09-20253.400.000 kr.14.468 kr./m²
Kalmanparken 12
9200 Aalborg SV		197 m²160 m02-03-20254.025.000 kr.20.431 kr./m²
Kalmanparken 108
9200 Aalborg SV		178 m²77 m03-09-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Kalmanparken 22
9200 Aalborg SV		310 m²261 m30-04-20253.600.000 kr.11.613 kr./m²
Kalmanparken 16
9200 Aalborg SV		170 m²178 m04-11-20253.645.000 kr.21.441 kr./m²
Kalmanparken 38
9200 Aalborg SV		170 m²285 m07-08-20253.485.000 kr.20.500 kr./m²
Kalmanparken 80
9200 Aalborg SV		154 m²139 m15-04-20253.100.000 kr.20.130 kr./m²
Glucksvej 19
9200 Aalborg SV		240 m²401 m20-10-20243.200.000 kr.13.333 kr./m²
Leharparken 4
9200 Aalborg SV		238 m²486 m10-05-20252.700.000 kr.11.345 kr./m²
Leharparken 16
9200 Aalborg SV		233 m²452 m13-05-20242.700.000 kr.11.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden