Solsortevej 10, Tranum

Fritidshus · 82 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.079 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TranumMedian pris/m² for fritidshus i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 18.539 kr/m² × 82 m².1.520.198 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.395.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,10 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg: 815.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 1, Tranum 9460 Brovst	66 m²	97 m	13-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Mejsevænget 4, Tranum 9460 Brovst	79 m²	462 m	17-07-2024	835.000 kr.	10.570 kr./m²
Grævlingevej 6, Krogen 9460 Brovst	84 m²	1,3 km	30-06-2026	1.325.000 kr.	15.774 kr./m²
Nattergalevej 2, Tranum 9460 Brovst	98 m²	116 m	01-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Egernvej 7, Krogen 9460 Brovst	84 m²	1,5 km	23-04-2024	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Kronvildtvej 90, Krogen 9460 Brovst	90 m²	1,2 km	21-10-2025	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Hjortevænget 1, Krogen 9460 Brovst	86 m²	1,7 km	10-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Kronvildtvej 144, Krogen 9460 Brovst	90 m²	1,3 km	07-05-2026	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Kronvildtvej 144, Krogen 9460 Brovst	90 m²	1,3 km	14-02-2025	1.305.000 kr.	14.500 kr./m²
Kronvildtvej 146, Krogen 9460 Brovst	90 m²	1,3 km	23-05-2025	1.425.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu