Prisvurdering · 9460 Brovst

Strandvejen 150, 7., Tranum

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², grund på 75 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 1258 m²
Bebygget areal: 1258 m²
Erhvervsareal: 282 m²
Grundareal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 19.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.410 kr/m².1.294.833 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 7.730 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.277 kr/m²+6,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering608.511 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 445.000 kr / Estimat: 556.910 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,41 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2010 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 608.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2010jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 150, 19., Tranum 9460 Brovst	63 m²	0 m	28-04-2026	475.000 kr.	7.540 kr./m²
Strandvejen 150, 3., Tranum 9460 Brovst	63 m²	0 m	11-01-2024	499.000 kr.	7.921 kr./m²
Kirkegade 67, 1. 9460 Brovst	67 m²	10,6 km	03-06-2026	470.000 kr.	7.015 kr./m²
Vestergade 58, 1. 9460 Brovst	75 m²	9,9 km	03-03-2025	325.000 kr.	4.333 kr./m²
Jernbanegade 4, 1. 9460 Brovst	43 m²	10,0 km	31-08-2025	4.500.000 kr.	104.651 kr./m²
Østergade 23, 1. 9460 Brovst	100 m²	10,1 km	08-07-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu