Prisvurdering · 9492 Blokhus

Strandvejen 13B

Villa · 127 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 432 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.470 kr/m².3.185.000 kr.
2Vores vurdering3.426.899 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.635.865 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,79 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.426.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerskifte
2014jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2012Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	171 m	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	469 m	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	431 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Møllevej 42 9492 Blokhus	126 m²	711 m	03-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Sønder I By 26 9492 Blokhus	133 m²	437 m	08-07-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	543 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Soren Tjenersvej 9 9492 Blokhus	118 m²	357 m	17-04-2024	2.925.000 kr.	24.788 kr./m²
Klitvejen 15 9492 Blokhus	142 m²	217 m	17-01-2024	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	617 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Ferren Syd 104 9492 Blokhus	130 m²	1,0 km	20-04-2026	3.940.000 kr.	30.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu