Nygade 12

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.045 kr/m².1.133.900 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering794.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+15,94 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 700.000 kr.
7. nov. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 794.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte685.000 kr.
2020feb.Ejerskifte550.000 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2006mar.Ejerskifte700.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 11 9870 Sindal	134 m²	29 m	10-12-2025	550.000 kr.	4.104 kr./m²
Nygade 15 9870 Sindal	158 m²	76 m	14-01-2025	1.725.000 kr.	10.918 kr./m²
Østerlund 15 9870 Sindal	136 m²	837 m	07-03-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Valmuevej 11 9870 Sindal	139 m²	838 m	20-03-2025	1.525.000 kr.	10.971 kr./m²
Østerlund 13 9870 Sindal	140 m²	810 m	17-12-2023	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Heimdalsvej 6 9870 Sindal	132 m²	700 m	28-01-2026	925.000 kr.	7.008 kr./m²
Frejasvej 36 9870 Sindal	143 m²	650 m	15-07-2024	1.170.000 kr.	8.182 kr./m²
Frejasvej 19 9870 Sindal	131 m²	685 m	21-03-2024	850.000 kr.	6.489 kr./m²
Nørrelund 14 9870 Sindal	137 m²	1,1 km	27-11-2024	1.612.500 kr.	11.770 kr./m²
Jyllandsgade 7 9870 Sindal	156 m²	59 m	16-08-2025	781.500 kr.	5.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu