Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Bækbyvej 38, Husby

Fritidshus · 97 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 6.539 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
6539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 97 m².1.693.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6539 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.774.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,23 pct. siden sep. 2025
90k631k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20251.395.000 kr.I dag · vores estimat1.774.807 kr.Markedet · 1992384.120 kr.Markedet · 1993450.371 kr.Markedet · 1994356.863 kr.Markedet · 1995426.412 kr.Markedet · 1996447.752 kr.Markedet · 1997617.696 kr.Markedet · 1998709.652 kr.Markedet · 1999491.014 kr.Markedet · 2000691.610 kr.Markedet · 2001718.964 kr.Markedet · 2002495.864 kr.Markedet · 2003701.989 kr.Markedet · 2004750.198 kr.Markedet · 20051.008.412 kr.Markedet · 20061.119.865 kr.Markedet · 2007948.175 kr.Markedet · 20081.139.556 kr.Markedet · 20091.175.737 kr.Markedet · 20101.203.285 kr.Markedet · 20111.068.649 kr.Markedet · 20121.270.215 kr.Markedet · 2013930.618 kr.Markedet · 20141.337.921 kr.Markedet · 20151.111.232 kr.Markedet · 2016829.641 kr.Markedet · 20171.265.559 kr.Markedet · 20181.086.788 kr.Markedet · 2019985.132 kr.Markedet · 2020999.294 kr.Markedet · 20211.286.026 kr.Markedet · 20221.554.522 kr.Markedet · 20231.479.638 kr.Markedet · 20241.332.004 kr.Markedet · 20251.670.534 kr.Markedet · 20261.571.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2025 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækbyvej 29, Husby
6990 Ulfborg		109 m²592 m19-03-20262.035.000 kr.18.670 kr./m²
Bækbyvej 81, Husby
6990 Ulfborg		92 m²1,4 km21-01-20241.810.000 kr.19.674 kr./m²
Bækbyvej 72, Husby
6990 Ulfborg		81 m²707 m23-09-20251.795.000 kr.22.160 kr./m²
Bækbyvej 15, Husby
6990 Ulfborg		72 m²524 m25-09-20251.400.000 kr.19.444 kr./m²
Bækbyvej 107, Husby
6990 Ulfborg		84 m²1,5 km01-12-20241.625.000 kr.19.345 kr./m²
Bækbyvej 31, Husby
6990 Ulfborg		122 m²540 m27-10-20252.082.500 kr.17.070 kr./m²
Bækbyvej 131, Husby
6990 Ulfborg		84 m²2,4 km15-07-20241.345.000 kr.16.012 kr./m²
Bækbyvej 97, Husby
6990 Ulfborg		65 m²1,5 km16-06-20241.225.000 kr.18.846 kr./m²
Bækbyvej 96, Husby
6990 Ulfborg		156 m²857 m05-02-20262.595.000 kr.16.635 kr./m²
Bækbyvej 63, Husby
6990 Ulfborg		176 m²482 m03-09-20262.850.000 kr.16.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden