Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Wild Westvej 15

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.434 kr/m².2.261.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.144.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,09 pct. siden okt. 2025
501k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.144.199 kr.Markedet · 1992620.724 kr.Markedet · 1993832.884 kr.Markedet · 1994738.816 kr.Markedet · 1995656.292 kr.Markedet · 1996647.712 kr.Markedet · 1997966.732 kr.Markedet · 1998886.236 kr.Markedet · 19991.022.892 kr.Markedet · 2000915.564 kr.Markedet · 20011.092.312 kr.Markedet · 20021.185.600 kr.Markedet · 2003969.228 kr.Markedet · 20041.140.204 kr.Markedet · 20051.111.968 kr.Markedet · 2006736.788 kr.Markedet · 20071.704.456 kr.Markedet · 20081.515.228 kr.Markedet · 20091.412.112 kr.Markedet · 20101.286.220 kr.Markedet · 20111.499.940 kr.Markedet · 20121.660.308 kr.Markedet · 20131.511.484 kr.Markedet · 20141.605.864 kr.Markedet · 20151.655.784 kr.Markedet · 20161.324.596 kr.Markedet · 20171.963.884 kr.Markedet · 20181.864.356 kr.Markedet · 20191.584.336 kr.Markedet · 20201.991.496 kr.Markedet · 20211.992.900 kr.Markedet · 20222.211.768 kr.Markedet · 20232.350.140 kr.Markedet · 20242.486.952 kr.Markedet · 20252.191.488 kr.Markedet · 20261.611.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wild Westvej 9
9310 Vodskov		148 m²79 m05-10-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Sigensvej 2
9310 Vodskov		158 m²128 m06-06-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²252 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Tulipanvej 17
9310 Vodskov		156 m²456 m27-10-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²420 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Langbrokrovej 11
9310 Vodskov		162 m²241 m05-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²316 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²317 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16
9310 Vodskov		162 m²330 m08-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²517 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden