Peter Bangs Vej 232, 3. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1948
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 1995 m²
Bebygget areal: 665 m²
Erhvervsareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 4.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.210 kr/m².4.313.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 44.741 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.549 kr/m²-26,10 pct.
3Boligareal større end typisk104 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.441.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,89 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.441.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel3.300.000 kr.
2020majEjerskifte
2015jan.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Bangs Vej 232, st. tv 2500 Valby	115 m²	0 m	17-11-2025	5.850.000 kr.	50.870 kr./m²
Peter Bangs Vej 232, 1. tv 2500 Valby	115 m²	0 m	22-08-2024	4.350.000 kr.	37.826 kr./m²
Peter Bangs Vej 232, 2. tv 2500 Valby	115 m²	0 m	15-11-2023	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²
Peter Bangs Vej 234, 1. th 2500 Valby	86 m²	13 m	28-10-2025	4.995.000 kr.	58.081 kr./m²
Peter Bangs Vej 234, 2. th 2500 Valby	86 m²	13 m	14-05-2024	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Peter Bangs Vej 276, 2. tv 2500 Valby	84 m²	241 m	22-02-2024	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Peter Bangs Vej 228, 2. th 2500 Valby	77 m²	30 m	06-07-2025	3.895.000 kr.	50.584 kr./m²
Peter Bangs Vej 232, 1. th 2500 Valby	74 m²	0 m	06-01-2025	4.400.000 kr.	59.459 kr./m²
Peter Bangs Vej 230, 2. tv 2500 Valby	74 m²	16 m	02-02-2026	4.995.000 kr.	67.500 kr./m²
Peter Bangs Vej 228, 3. th 2500 Valby	70 m²	30 m	23-01-2024	3.195.000 kr.	45.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu