Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3330 Gørløse

Hovedvejen 52

Villa · 160 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 37.125 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1987. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
37125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.785 kr/m².3.460.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHovedvejen gns: 26.153 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.368 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)37125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.665.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,01 pct. siden aug. 2025
311k1,5M2,7M4,0M5,2M1993199720012005200920132017202120253. aug. 20254.700.000 kr.I dag · vores estimat3.665.398 kr.Markedet · 1993712.960 kr.Markedet · 1994956.160 kr.Markedet · 1995737.600 kr.Markedet · 1996923.520 kr.Markedet · 19971.051.840 kr.Markedet · 19981.124.320 kr.Markedet · 1999310.560 kr.Markedet · 20001.304.800 kr.Markedet · 20011.407.840 kr.Markedet · 2002682.080 kr.Markedet · 20031.886.240 kr.Markedet · 20041.990.080 kr.Markedet · 2005826.400 kr.Markedet · 20062.938.400 kr.Markedet · 20075.176.480 kr.Markedet · 20082.979.360 kr.Markedet · 20091.971.360 kr.Markedet · 20102.630.080 kr.Markedet · 20111.400.000 kr.Markedet · 20122.434.720 kr.Markedet · 20132.279.040 kr.Markedet · 20142.541.440 kr.Markedet · 20151.042.400 kr.Markedet · 20161.022.880 kr.Markedet · 20172.149.600 kr.Markedet · 20181.814.400 kr.Markedet · 20192.536.960 kr.Markedet · 20203.123.360 kr.Markedet · 20213.758.880 kr.Markedet · 20224.436.960 kr.Markedet · 20231.870.400 kr.Markedet · 20243.103.520 kr.Markedet · 20253.365.600 kr.Markedet · 20263.014.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.665.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 2B
3330 Gørløse		215 m²1,1 km23-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Hovedvejen 43
3330 Gørløse		86 m²253 m17-09-20252.595.000 kr.30.174 kr./m²
Vinkelvænget 18
3330 Gørløse		160 m²533 m06-06-20242.445.000 kr.15.281 kr./m²
Gørløsegårdsvej 7
3330 Gørløse		153 m²220 m18-11-20244.400.000 kr.28.758 kr./m²
Solvej 28
3330 Gørløse		164 m²446 m16-06-20254.150.000 kr.25.305 kr./m²
Lystrupvej 14
3330 Gørløse		156 m²627 m19-11-20253.450.000 kr.22.115 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A
3330 Gørløse		150 m²337 m05-12-20231.695.000 kr.11.300 kr./m²
Anemonevej 7
3330 Gørløse		155 m²621 m29-12-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Gørløsegårdsvej 2
3330 Gørløse		144 m²139 m20-05-20243.950.000 kr.27.431 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10
3330 Gørløse		177 m²202 m11-02-20245.570.000 kr.31.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden