Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gl. Holmegårdsvej 23, 2. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
2936 m²
Bebygget areal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.145 kr/m².2.337.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 26.250 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.690.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden nov. 2025
547k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.690.588 kr.Markedet · 1992562.371 kr.Markedet · 1993547.026 kr.Markedet · 1994634.260 kr.Markedet · 1995581.529 kr.Markedet · 1996594.456 kr.Markedet · 1997723.726 kr.Markedet · 1998642.258 kr.Markedet · 1999820.260 kr.Markedet · 20001.754.724 kr.Markedet · 20011.148.457 kr.Markedet · 20021.395.000 kr.Markedet · 20031.685.718 kr.Markedet · 20041.496.742 kr.Markedet · 20051.862.511 kr.Markedet · 20062.068.971 kr.Markedet · 20072.579.076 kr.Markedet · 20082.255.622 kr.Markedet · 20091.921.566 kr.Markedet · 20101.523.247 kr.Markedet · 2011980.685 kr.Markedet · 20121.568.259 kr.Markedet · 20131.644.519 kr.Markedet · 20141.758.072 kr.Markedet · 20151.951.977 kr.Markedet · 20161.992.897 kr.Markedet · 20172.036.607 kr.Markedet · 20182.107.659 kr.Markedet · 20192.326.581 kr.Markedet · 20202.352.993 kr.Markedet · 20212.489.424 kr.Markedet · 20222.908.017 kr.Markedet · 20232.488.773 kr.Markedet · 20242.664.078 kr.Markedet · 20252.719.041 kr.Markedet · 20263.255.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.690.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Holmegårdsvej 45, 1. tv
3400 Hillerød		93 m²56 m01-05-20242.250.000 kr.24.194 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 55, 1. tv
3400 Hillerød		96 m²50 m02-10-20252.500.000 kr.26.042 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 11, 1. tv
3400 Hillerød		96 m²102 m05-05-20252.575.000 kr.26.823 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 43, 2. tv.
3400 Hillerød		96 m²102 m07-08-20262.995.000 kr.31.198 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 45, st. tv
3400 Hillerød		86 m²56 m29-01-20252.300.000 kr.26.744 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 35, st. tv
3400 Hillerød		86 m²69 m04-12-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 13, st. tv
3400 Hillerød		86 m²80 m08-05-20251.950.000 kr.22.674 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 29, st. th
3400 Hillerød		85 m²43 m08-03-20242.115.000 kr.24.882 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 49, 2. tv
3400 Hillerød		84 m²64 m28-09-20252.145.000 kr.25.536 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 7, 2. th
3400 Hillerød		84 m²76 m07-06-20241.845.000 kr.21.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden