Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Østervej 8, Benløse

Villa · 71 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 238 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 71 m².1.367.531 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 238 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.654.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,07 pct. siden aug. 2025
294k665k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20251.780.000 kr.I dag · vores estimat1.654.114 kr.Markedet · 1992362.384 kr.Markedet · 1993330.008 kr.Markedet · 1994371.401 kr.Markedet · 1995336.185 kr.Markedet · 1996314.885 kr.Markedet · 1997412.368 kr.Markedet · 1998548.688 kr.Markedet · 1999608.541 kr.Markedet · 2000507.082 kr.Markedet · 2001654.904 kr.Markedet · 2002574.603 kr.Markedet · 2003660.442 kr.Markedet · 2004728.744 kr.Markedet · 2005801.022 kr.Markedet · 2006904.824 kr.Markedet · 20071.015.939 kr.Markedet · 2008940.111 kr.Markedet · 2009907.238 kr.Markedet · 2010779.935 kr.Markedet · 2011863.502 kr.Markedet · 2012788.881 kr.Markedet · 2013731.513 kr.Markedet · 2014934.360 kr.Markedet · 2015901.771 kr.Markedet · 2016742.802 kr.Markedet · 2017894.387 kr.Markedet · 20181.010.188 kr.Markedet · 2019917.107 kr.Markedet · 20201.028.364 kr.Markedet · 20211.195.285 kr.Markedet · 20221.291.703 kr.Markedet · 20231.164.542 kr.Markedet · 20241.213.390 kr.Markedet · 20251.350.846 kr.Markedet · 20261.297.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2025 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • Bygget
  • 2010okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2006apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 19, Benløse
4100 Ringsted
89 m²85 m22-09-20251.995.000 kr.22.416 kr./m²
Østervej 21, Benløse
4100 Ringsted
116 m²109 m29-07-20251.767.500 kr.15.237 kr./m²
Nørregade 150
4100 Ringsted
78 m²430 m19-01-20251.500.000 kr.19.231 kr./m²
Roskildevej 240, Benløse
4100 Ringsted
80 m²1,1 km10-07-20261.400.000 kr.17.500 kr./m²
Vænget 12, Benløse
4100 Ringsted
88 m²585 m10-12-20241.695.000 kr.19.261 kr./m²
Fluebæksvej 56A, Benløse
4100 Ringsted
88 m²1,0 km25-05-20251.855.000 kr.21.080 kr./m²
H P Hansensvej 21
4100 Ringsted
78 m²2,2 km26-11-2024795.000 kr.10.192 kr./m²
Roskildevej 174, Benløse
4100 Ringsted
94 m²455 m12-03-20262.050.000 kr.21.809 kr./m²
Havemøllevej 5
4100 Ringsted
82 m²1,8 km06-11-20252.550.000 kr.31.098 kr./m²
Hørstørkervej 3, Benløse
4100 Ringsted
94 m²544 m20-03-20242.295.000 kr.24.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden