Brudedalen 14

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 635 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.900 kr/m².6.782.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.618.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,22 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.618.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
2012apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudedalen 13 3520 Farum	157 m²	57 m	23-06-2025	6.125.000 kr.	39.013 kr./m²
Brudedalen 60 3520 Farum	150 m²	217 m	22-09-2024	6.295.000 kr.	41.967 kr./m²
Brudedalen 40 3520 Farum	188 m²	144 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	41.489 kr./m²
Brudedalen 42 3520 Farum	193 m²	170 m	19-01-2026	7.295.000 kr.	37.798 kr./m²
Vejgårdsvænget 27 3520 Farum	166 m²	167 m	09-06-2025	5.300.000 kr.	31.928 kr./m²
Fyrrevænget 7 3520 Farum	164 m²	311 m	28-01-2026	7.250.000 kr.	44.207 kr./m²
Vejgårdsvænget 21 3520 Farum	158 m²	151 m	16-10-2024	5.935.000 kr.	37.563 kr./m²
Skovbakken 69 3520 Farum	174 m²	138 m	10-10-2025	10.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Brudevænget 27 3520 Farum	150 m²	64 m	22-09-2025	5.100.000 kr.	34.000 kr./m²
Vejgårdsvænget 14 3520 Farum	153 m²	224 m	17-11-2025	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu