Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 89

Villa · 134 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.876 kr/m².3.131.809 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvænget gns: 24.312 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.516.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,91 pct. siden dec. 2014
348k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20141.050.000 kr.I dag · vores estimat3.516.560 kr.Markedet · 1992450.240 kr.Markedet · 1993788.590 kr.Markedet · 1994727.620 kr.Markedet · 1995913.210 kr.Markedet · 1996953.946 kr.Markedet · 19971.331.424 kr.Markedet · 19981.208.680 kr.Markedet · 19991.192.332 kr.Markedet · 20001.359.564 kr.Markedet · 20011.148.112 kr.Markedet · 2002348.132 kr.Markedet · 20031.572.758 kr.Markedet · 20041.364.790 kr.Markedet · 20051.936.434 kr.Markedet · 20062.301.852 kr.Markedet · 20072.208.052 kr.Markedet · 20082.261.250 kr.Markedet · 20091.421.740 kr.Markedet · 20101.773.088 kr.Markedet · 20111.938.310 kr.Markedet · 20121.038.366 kr.Markedet · 20131.864.342 kr.Markedet · 20141.849.736 kr.Markedet · 20152.209.124 kr.Markedet · 20162.726.364 kr.Markedet · 20172.271.166 kr.Markedet · 20182.740.970 kr.Markedet · 20192.640.872 kr.Markedet · 20202.555.782 kr.Markedet · 20212.948.000 kr.Markedet · 20223.424.504 kr.Markedet · 20233.254.860 kr.Markedet · 20243.404.002 kr.Markedet · 20253.342.764 kr.Markedet · 20263.571.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2014 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.516.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, andet1.050.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 91
8310 Tranbjerg J		137 m²27 m30-06-20253.298.000 kr.24.073 kr./m²
Skovgårdsvænget 568
8310 Tranbjerg J		135 m²249 m12-10-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Skovgårdsvænget 71
8310 Tranbjerg J		130 m²113 m03-05-20263.450.000 kr.26.538 kr./m²
Skovgårdsvænget 564
8310 Tranbjerg J		129 m²287 m19-07-20253.275.000 kr.25.388 kr./m²
Skovgårdsvænget 184
8310 Tranbjerg J		128 m²260 m22-05-20263.995.000 kr.31.211 kr./m²
Skovgårdsvænget 184
8310 Tranbjerg J		128 m²260 m12-02-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Skovgårdsvænget 562
8310 Tranbjerg J		127 m²276 m08-12-20242.200.000 kr.17.323 kr./m²
Skovgårdsvænget 616
8310 Tranbjerg J		128 m²408 m25-09-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Skovgårdsvænget 418
8310 Tranbjerg J		146 m²130 m05-06-20253.500.099 kr.23.973 kr./m²
Skovgårdsvænget 650
8310 Tranbjerg J		124 m²258 m08-01-20243.200.000 kr.25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden