Smidstrupvang 1A

Villa · 272 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.825 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 1825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.118 kr/m².15.054.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSmidstrupvang gns: 42.443 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.786 kr/m²-33,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering15.991.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,89 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 7.583.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.991.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg7.583.000 kr.
1997Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smidstrupvang 2 2950 Vedbæk	233 m²	55 m	06-03-2024	8.800.000 kr.	37.768 kr./m²
Henriksholms Alle 14 2950 Vedbæk	266 m²	987 m	13-08-2024	9.100.000 kr.	34.211 kr./m²
Sofievej 5 2950 Vedbæk	292 m²	675 m	17-03-2024	20.250.000 kr.	69.349 kr./m²
Vedbæk Strandvej 467B 2950 Vedbæk	264 m²	1,2 km	09-04-2025	15.995.000 kr.	60.587 kr./m²
Østerskov Vænge 4 2950 Vedbæk	280 m²	1,3 km	08-02-2024	13.400.000 kr.	47.857 kr./m²
Vedbæk Strandvej 453 2950 Vedbæk	252 m²	1,3 km	08-09-2026	16.500.000 kr.	65.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 9 2950 Vedbæk	325 m²	504 m	11-05-2026	23.500.000 kr.	72.308 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449 2950 Vedbæk	234 m²	1,4 km	06-03-2026	11.900.000 kr.	50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449 2950 Vedbæk	234 m²	1,4 km	16-11-2023	13.300.000 kr.	56.838 kr./m²
Kæmpehøjvej 1 2950 Vedbæk	270 m²	2,5 km	03-09-2025	17.800.000 kr.	65.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu