Klitsvinget 44, Klegod

Fritidshus · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 3.235 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 3235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 122 m².3.022.184 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.841.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,79 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitsvinget 46, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	53 m	08-01-2026	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Klitsvinget 15, Klegod 6950 Ringkøbing	119 m²	63 m	20-07-2025	1.930.000 kr.	16.218 kr./m²
Klitsvinget 21, Klegod 6950 Ringkøbing	79 m²	93 m	19-12-2023	1.020.000 kr.	12.911 kr./m²
Klitsvinget 16, Klegod 6950 Ringkøbing	79 m²	160 m	24-03-2025	1.888.000 kr.	23.899 kr./m²
Stormkløven 8, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	344 m	04-09-2025	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Fladsbjergvej 252, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	663 m	25-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Fladsbjergvej 252, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	663 m	22-11-2024	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Opstrupsvej 50, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	736 m	15-08-2024	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Opstrupsvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	811 m	29-05-2026	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Fladsbjergvej 106, Klegod 6950 Ringkøbing	118 m²	706 m	26-02-2026	2.945.000 kr.	24.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu