Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Turkisvej 7

Villa · 168 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 334 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.689 kr/m².4.996.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTurkisvej gns: 36.314 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.272.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turkisvej 1B
2730 Herlev		161 m²105 m07-08-20264.750.000 kr.29.503 kr./m²
Turkisvej 1E
2730 Herlev		107 m²121 m04-09-20243.550.000 kr.33.178 kr./m²
Turkisvej 3A
2730 Herlev		100 m²82 m16-01-20253.945.000 kr.39.450 kr./m²
Turkisvej 15
2730 Herlev		84 m²98 m07-08-20264.500.000 kr.53.571 kr./m²
Hjortespringvej 37
2730 Herlev		168 m²159 m31-03-20255.400.000 kr.32.143 kr./m²
Havlykkevej 11A
2730 Herlev		168 m²731 m05-07-20256.600.000 kr.39.286 kr./m²
Borgerdiget 136
2730 Herlev		172 m²545 m31-08-20255.295.000 kr.30.785 kr./m²
Tornerosevej 64
2730 Herlev		160 m²381 m28-09-20256.225.000 kr.38.906 kr./m²
Våbenstedvej 93
2730 Herlev		162 m²580 m11-03-20244.750.000 kr.29.321 kr./m²
Borgerdiget 128
2730 Herlev		161 m²582 m05-03-20264.950.000 kr.30.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden