Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 44

Villa · 248 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2023. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.601 kr/m².3.047.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.353 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk248 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.768.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,58 pct. siden nov. 2014
367k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20141.418.983 kr.I dag · vores estimat3.768.523 kr.Markedet · 1992991.504 kr.Markedet · 1993622.728 kr.Markedet · 1994809.224 kr.Markedet · 19951.165.600 kr.Markedet · 19961.728.560 kr.Markedet · 1997913.632 kr.Markedet · 19981.417.816 kr.Markedet · 1999366.792 kr.Markedet · 2000668.608 kr.Markedet · 20011.305.472 kr.Markedet · 20021.794.776 kr.Markedet · 20031.524.208 kr.Markedet · 20041.795.024 kr.Markedet · 20051.865.208 kr.Markedet · 20061.526.192 kr.Markedet · 20071.823.792 kr.Markedet · 20082.196.288 kr.Markedet · 20092.758.504 kr.Markedet · 20102.444.536 kr.Markedet · 20112.089.152 kr.Markedet · 20121.883.064 kr.Markedet · 20131.171.056 kr.Markedet · 20142.494.880 kr.Markedet · 20151.232.808 kr.Markedet · 20162.899.368 kr.Markedet · 20172.594.080 kr.Markedet · 20182.446.768 kr.Markedet · 20193.447.696 kr.Markedet · 20203.879.464 kr.Markedet · 20214.199.136 kr.Markedet · 20224.168.880 kr.Markedet · 20233.826.392 kr.Markedet · 20244.839.968 kr.Markedet · 20253.878.968 kr.Markedet · 20264.892.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2014 · Alm. Salg
1.418.983 kr.
I dag · vores estimat
3.768.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014nov.Solgt, familiehandel1.418.983 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 74
9530 Støvring		244 m²195 m11-04-20245.287.500 kr.21.670 kr./m²
Grangårdsvej 126
9530 Støvring		214 m²411 m09-11-20252.775.000 kr.12.967 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²233 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²84 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²353 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²300 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 42
9530 Støvring		162 m²25 m25-06-20263.475.000 kr.21.451 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²95 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²131 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²271 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden